Blog - Escrituras y Registros Nacionales

12Jul

De invasión a propiedad

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El servicio de Escrituras y Registros Nacionales: Tu aliado en el camino hacia la propiedad

En el complejo proceso de obtener la titularidad de un terreno, contar con un aliado confiable es fundamental. En este blog, te presentamos el servicio de Escrituras y Registros Nacionales, una opción confiable y experta que te guiará en cada paso de tu travesía hacia la propiedad. Descubre cómo este servicio especializado puede ser tu mejor compañero en la búsqueda de seguridad y estabilidad para tu familia.

¿Qué es Escrituras y Registros Nacionales?

Escrituras y Registros Nacionales es un lugar dedicado a brindar asesoramiento y apoyo en el ámbito de la propiedad de terrenos. Nuestro equipo de profesionales altamente capacitados cuenta con una amplia experiencia en el campo legal y registral, lo que nos permite ofrecerte un servicio integral y de calidad.

Nuestros Servicios:

Nos encargaremos de gestionar todos los trámites necesarios para los bienes inmuebles, como Propiedad de Terreno, sucesiones, herencias, divisorios, entre otros.

Entendemos que cada caso es único, por lo que te brindaremos un seguimiento personalizado durante todo el proceso. Estaremos a tu disposición para resolver cualquier inquietud, mantenerte informado sobre el avance de tu trámite y ofrecerte tranquilidad en cada etapa del proceso.

Transparencia y confidencialidad:

En Escrituras y Registros Nacionales valoramos la transparencia y la confidencialidad. Puedes confiar en que tu información personal y tu caso serán tratados con la máxima discreción y confidencialidad, resguardando tu privacidad en todo momento.

Beneficios de elegir nuestro servicio:

1. 1. Experiencia y conocimiento especializado en la materia.
  2. Asesoramiento legal confiable y claro.
  3. Ahorro de tiempo y esfuerzo al contar con profesionales que se encargarán de los trámites legales.
  4. Seguridad jurídica al obtener la sentencia de propiedad de tu terreno.

En tu búsqueda por obtener la propiedad de tu terreno, no estás solo. Escrituras y Registros Nacionales está aquí para brindarte el apoyo y la guía necesaria en cada paso del camino. Nuestro compromiso es ayudarte a alcanzar la seguridad y estabilidad que tanto anhelas. ¡No dudes en contactarnos y dar el primer paso hacia la propiedad legal de tu terreno!

8Jul

¿Es posible ser propietario del terreno que poseo hace varios años?

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Si ha estado ocupando un terreno durante un largo período de tiempo sin contar con la titularidad legal, es posible que haya preguntado si existe alguna forma de convertirte en propietario legítimo. En este artículo, exploraremos la figura legal de la prescripción adquisitiva de dominio o usucapión, que te permite obtener la propiedad de un terreno después de poseerlo durante un determinado período de tiempo.

¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio o usucapión?

La prescripción adquisitiva de dominio es una figura legal que permite adquirir la propiedad de un terreno por medio de la posesión continua, pacífica y pública durante un tiempo determinado, generalmente de 10 años. Este proceso se basa en el principio de que aquel que posee un bien de forma constante y sin oposición durante un período prolongado debe ser reconocido como su propietario legítimo.

Requisitos: Para adquirir la propiedad de terreno, es necesario cumplir con ciertos requisitos legales. Por lo que es importante contar con el asesoramiento adecuado para elegir la opción más conveniente en tu caso.

Durante el período de prescripción, es importante actuar como propietario, realizar mejoras en el terreno y contribuir al mantenimiento del mismo. También es crucial mantener evidencia de tu posesión, como carta de compra – venta de bienhechuría o impuesto predial de la mejora.

Se debe tener en cuenta que dicho inmueble no se debe encontrar en un terreno en alto riesgo, pertenecer a un particular. Ahora te preguntaras ¿Cómo inicio el proceso de Propiedad de Terreno?, es importante que se comunique con nosotros Escrituras y Registros Nacionales, trabajamos para que obtengas la sentencia de propiedad de terreno, en toda Colombia, así que no debes preocuparte.

Si el inmueble se encuentra en estratos I ó II puedes acceder al subsidio para que comiences ahora mismo tu proceso.

Una vez obtenida la sentencia de prescripción adquisitiva, es fundamental registrar la propiedad en los Registros Públicos. Esto otorga seguridad jurídica y ofrece una serie de beneficios, como el aumento del valor de la propiedad, la posibilidad de hipotecarla, donarla, venderla a un mejor precio o incluso independizarla en unidades inmobiliarias.

La prescripción adquisitiva de dominio o usucapión es una opción legal para convertirte en propietario de un terreno que ha poseído durante años sin contar con la titularidad legal. Sin embargo, es importante tener en cuenta los requisitos y procedimientos establecidos por la ley, así como buscar asesoría profesional para llevar a cabo el proceso de manera adecuada y segura. En Escrituras y Registros Nacionales, contamos con profesionales capacitados para guiarte en este camino y ayudarte a obtener la propiedad que mereces.

¡No esperes más y haz valer tu derecho a la propiedad! En Escrituras y Registros Nacionales estamos aquí para ayudarte en todo el proceso.

Contáctanos para obtener más información y dar el primer paso hacia la adquisición de la propiedad de terreno que ha poseído durante tanto tiempo.

4Jul

¡Descubre cómo adquirir la sentencia de propiedad de terreno con nosotros!

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En Escrituras y Registros Nacionales te ofrecemos la opción ideal para obtener la sentencia de propiedad de tu terreno de manera segura y confiable. Te presentamos una solución efectiva para hacer valer tus derechos de posesión y adquirir la titularidad de tu propiedad.

Nuestro equipo de expertos en temas legales y registros te acompañará en todo el proceso, brindándote asesoría especializada y gestionando los trámites necesarios para lograr la sentencia de propiedad que tanto deseas. Nos encargaremos de todos los pasos legales y administrativos, garantizando que cumplas con los requisitos establecidos por la ley.

¿Por qué confiar en nosotros? En Escrituras y Registros Nacionales nos destacamos por:

✅ Experiencia y conocimiento: Contamos con un equipo altamente capacitado en temas legales y registros, con amplia experiencia en la gestión de procesos de declaración de pertenencia de bienes privados.

✅ Compromiso con la legalidad: Nuestra empresa se rige por los principios éticos y legales más altos. Trabajamos dentro de los marcos establecidos por la ley, asegurando que todos los procesos se realicen de manera transparente y cumpliendo con las normativas vigentes.

✅ Acompañamiento personalizado: Entendemos la importancia de tu propiedad y nos comprometemos a brindarte un servicio personalizado. Estaremos contigo en cada etapa del proceso, respondiendo a tus inquietudes y garantizando que obtengas la sentencia de propiedad que deseas.

✅ Eficiencia y agilidad: Nos esforzamos por realizar los trámites de manera eficiente y ágil, optimizando los tiempos y minimizando las complicaciones. Nuestro objetivo es que puedas obtener la sentencia de propiedad de tu terreno en el menor tiempo posible.

¡No dejes pasar la oportunidad de obtener la sentencia de propiedad de tu terreno con nosotros! Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a hacer valer tus derechos de posesión. En Escrituras y Registros Nacionales estamos comprometidos en brindarte soluciones legales confiables y seguras para que puedas disfrutar de la tranquilidad y certeza de ser propietario de tu terreno.

13Jun

Propiedad de Terreno

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Cuando se trata de adquirir un terreno, contar con una escritura de propiedad es fundamental.

En este artículo, te explicaremos qué es una escritura de terreno y por qué es tan importante para garantizar la legalidad y protección de tu propiedad

¿Qué es una escritura de terreno?

Una escritura de terreno es un documento legal que certifica la propiedad de un terreno a favor de una persona o entidad. Es emitida por una entidad competente, generalmente una oficina de registro de escrituras, y contiene información detallada sobre el terreno, como su ubicación, dimensiones y límites legales.

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Importancia de la escritura de terreno:

Garantía de propiedad:

La escritura de terreno es la prueba legal de que eres el legítimo propietario del terreno. Te brinda seguridad y protección ante posibles disputas o reclamaciones sobre la propiedad.

Validez jurídica:

Al contar con una escritura de terreno debidamente registrada, tu propiedad tiene validez jurídica. Esto te permite ejercer plenamente tus derechos como propietario, como realizar transacciones, realizar mejoras o incluso vender la propiedad en el futuro.

Acceso a servicios básicos:

Muchos servicios básicos, como agua, electricidad y alcantarillado, requieren que demuestres ser el propietario legítimo del terreno. La escritura de terreno te permite acceder a estos servicios de manera legal y sin complicaciones.

Facilita trámites legales:

Si en algún momento necesitas obtener un crédito hipotecario, realizar una herencia o participar en transacciones inmobiliarias, la escritura de terreno es un requisito indispensable. Facilita y agiliza estos trámites legales, evitando retrasos y complicaciones.

La legalidad de un bien inmueble no es solo una formalidad, sino una salvaguardia vital para tu patrimonio. Al mantener la legalidad, garantizas seguridad jurídica, proteges tu inversión, cumples con las regulaciones y fomentas la confianza en transacciones y negociaciones. Recuerda siempre consultar a profesionales especializados en bienes raíces y asesoría jurídica para asegurarte de que tu propiedad cumpla con todos los requisitos legales. ¡Protege tu patrimonio y disfruta de la tranquilidad que brinda la legalidad de tu bien inmueble!